【南宁市精装修二手房,南宁精装房价格】

现在在南宁市买75万的二手房贵吗

不贵。南宁，简称“邕” ，别称绿城 、邕城，是广西壮族自治区辖地级市、首府
，截止至2022年11月23日，南宁市的二手房价格在80万至95万之间 ，所以75万的二手房是不贵的
，南宁下辖7个区
、4个县、代管1个县级市，总面积21万平方千米 。

你是购买方还是卖方？如果是买方 ，计算方法如下：75万100平米折算为7500元/平米。按规定
，如果单价超过6000元/平米，需收取3%的税费 ，即750000*3%=22500元
。根据规定
，中介费只能收取买卖双方总共不超过3%（成交价的3%）的费用。然而，在实际操作中 ，各个地区和中介公司的做法有所不同 。

综上所述
，购买价值为75万的二手房需要缴纳的税费包括但不限于契税等，具体金额需要根据房屋的具体情况和所在地的税收政策来确定
。此外 ，还有其他可能的费用如中介费 、过户费等。因此，在购买二手房时
，需要考虑到所有相关费用并提前做好预算 。

如果上述条件都不满足，那么可能需要支付的总费用大约为5万元
。具体费用会根据房屋的价格和持有年限等因素有所不同 ，建议购房者在购房前详细了解相关规定
，以便做好预算。在购房过程中，除了上述税费之外 ，还有一些其他费用需要注意 。

以您提到的情况为例
，即购买一间100平方米
、总价75万的二手房，如果此房产是您的首套房 ，那么您需要缴纳的契税为75万的5%
，即11250元
。如果该房产是二套房，那么契税则为75万的3% ，即22500元。

南宁市精装房有问题要交物业费吗

需要的　依照合同法的规定
，业主应当按照合同的内容去履行义务，也就是说业主需要交纳的物业费的标准和范围 ，都应当按照物业服务合同约定的标准去认定，对于超出合同约定内容的要求
，业主没有义务履行，物业企业也没有收取的正当理由 。

履行缴费义务是享受物业服务权利的前提 ，物业费不交
，基本被定为无效投诉，还有可能被物业追究
。因此 ，即使精装房不达标
，业主也应先考虑交纳物业费。精装房屋不达标，房屋开发建设单位有保修责任的 。如果温度不够 ，需要有专业资质的检测机构检测。

法律分析：物业费还是要交的
。法律依据：《物业管理条例》 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
，从其约定，业主负连带交纳责任 。

法律分析：房子已经收房 ，装修的质量问题一直没有解决
，这是跟小区开发商的问题，跟物业没有关系 ，不应该拒绝缴纳物业费
。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源 、保护生态环境的要求。

合同上写着带装修
，没装修就交给你，那开发商违约 ，应由开发商承担违约责任 。房子只要交付了
，物业公司开始物业管理，那么交物业公司的物业费是要交的 ，这是你跟物业公司的法律关系
。而装不装修
，是你和开发商的法律关系，这两个不同的法律关系。

期间也是需要缴纳物业费的 。因为你的房屋已经正式交付给你 ，物业已经开始为你提供对应的服务
。综上所述
，二手房翻新改造需要向物业报备并支付相关费用。这些费用主要用于物业对装修活动的管理以及垃圾的清理 。在装修期间，物业会对装修活动进行监管以确保其符合规定 ，并保障其他业主的权益
。

南宁云星尚雅名都二手房怎么样?有谁说一下?

性价比高：考虑到南宁市的房价水平
，云星尚雅名都的二手房价格相对合理，具有较高的性价比。对于希望在南宁置业的购房者来说 ，这是一个值得考虑的选择 。户型与面积 多样化户型：小区内提供了一室一厅到三室两厅等多种户型，满足不同家庭结构的需求。

综上所述
，云星尚雅名都在居住环境
、设施、房屋质量 、物业管理以及社区文化等方面都表现出色
。因此，云星尚雅名都是一个值得推荐的优质居住项目 ，适合各类人群居住。

云星尚雅名没有有问题的 。云星尚雅名都配套完善
。其中包含有市政配套
、购物中心、餐饮等。云星尚雅名都的配套完善
，设施齐全，在云星尚雅名都居住是十分安全便捷的 。云星尚雅名都除了周边配套完善之外 ，其内部环境设计也是非常绿色环保
，环境优美
。