2018年禁售毛坯房吗/禁售毛坯房规定

北京七十年住宅从哪年规定盖毛坯房

北京七十年住宅从2018年规定盖毛坯房2018年北京市住建委就公开强调 ，要求大力提升房屋的质量，当时就已经提出来将要落实百年住宅的计划 。今年“百年住宅 ”的标准已经敲定
，到2035年北京市的新建住房都将按此标准执行。

实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言 ，住宅年限是70年
，公寓是50年
。但公寓也有70年使用年限的。 费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途 ，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用
，要比纯住宅昂贵 。

实用年限不同：公寓基本都是五十年，而住宅则是七十年
。生活费用不同：公寓的水电费用要比住宅的更贵 ，因为它是按照商业标准来收费的
，而住宅则是民用收费标准。功能性不同：住宅更能满足生活需求，但不得商用 ，而公寓既可以商用
，也可以居住 。

但房产的土地使用权是有限制的，住宅用地为七十年 ，商业用地为四十年，综合用地为五十年
，一旦到期，业主没有申请续期 ，则由国家统一收回
。房屋产权实际指的是该房产的土地使用权
，而不是房子的直接产权，因此即使产权到期后 ，业主也可正常居住
，只是土地使用权回归国有了。

或是供暖费等，如果有需要房主前往业务公司把拖欠的费用都结清 。在购买二手房的时候还需要注意土地的情况是否清楚 ，看是出让还是划拨
。还有土地的使用年限
，如果房屋的使用权是四十年，目前已经使用了十年 ，那么对于购买人来说是不是还要按照土地使用权七十年来衡量的时候
，就不划算了。

- 居住用地七十年；- 工业用地五十年；- 教育、科技 、文化、卫生
、体育用地五十年；- 商业、旅游 、娱乐用地四十年；- 综合或其他用地五十年 。《物权法》第一百四十九条和《民法典》第三百五十九条均规定，住宅建设用地使用权期间届满的 ，将自动续期
。

深圳毛坯房怎么办入户

然而，如果你已经成功入户深圳
，那么你的常用地址可以填写为你的房产地址。这样做的好处在于，你可以在日常生活中享受更多与房产相关的便利 ，比如子女的教育
、社区活动等 。入户深圳的具体流程较为复杂
，通常需要通过积分制来决定。积分制涵盖多个方面，包括但不限于学历、工作经验 、年龄等
。

检验房屋质量。购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量 ，如果存在问题
，及时与开发商协商解决，根据问题的严重程度选择退房或者维修等处理方式 。（三）注意验收结果 房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件
。

可以在深买两套普通住宅房 ，购买第一套住房首付3成
，购买第二套住房首付7成。非深户在深圳买房
、贷款买房需要满足的条件 购房资格 非深圳户口：（购买社保满一年，最近一年无断供）购买首套住房首付3成 ，（名下深圳房产已卖
，有贷款记录）购买第二套住房首付7成 。

部分省市的精装修政策有哪些

部分省市的精装修政策 山东 山东在2016年新闻发言人耿庆海介绍，2017年山东的17市新建高层住宅实行全装修；而到2018年 ，对于小高层将淘汰毛坯房
。上海 2016年上海市住建委提出，凡出让的本市新建商品房建设用地
，外环线以内的城区的全装修要达到100%，其他地区应达到50%（除奉贤区、金山区 、崇明区外）。

【第四十七条】在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动 ，应当限制作业时间
，并采取其他有效措施，以减轻
、避免对周围居民造成环境噪声污染 。

开发商交房时 ，房子还不能直接使用
，需要业主自行或请专业团队完成后续装修
。成品房有两层含义，一种是房屋内所有装修和功能设施齐全 ，业主可以直接入住
，这种房屋在市场上相对较少。

目前，很多精装房项目以“免费送精装修”来吸引购房者 ，实际上
，很大一部分的装修费直接被加进了房价 。其次，对于不需要装修的购房者来说 ，可以省下不少钱
。 （2）装修可个性化 由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以
，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。

在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修 ，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款
，这样业主购房入住的首期费用还减轻了 。编辑本段精装修房的缺点 选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格
。

装修行业以后会被淘汰吗?

年 ，设区城市新建高层住宅实行全装修。2020年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房 。海南省：2017年7月1日起
，各市县商品住宅项目要全部实行全装修
。什么是成品房？“成品房
”是相对于“毛坯房”而言的，也称“全装修住宅 ”。

前景不错 ，不会被淘汰 。木工分建筑木工和室内装修木工
。前者是盖楼支模
，技术含量不高，目前以四五十左右的为主力 ，一般年轻人干不过来。后者随着机械化的进步
，入门较容易 。还有一种家具厂的木工，如明清仿古家具 ，这一类就需要积累才能独立
。要说前景，只要头脑灵活
，手脚勤快，混个养家糊口是没有问题的。

综上所述 ，装修技术 、挖掘机操作
、厨师技能以及汽车维修技术在未来的十年中不仅不会被淘汰
，反而会因为市场需求的增长而更加吃香 。无论是追求稳定发展还是寻求职业突破，选择其中一项技术深入学习 ，都能够为个人的职业生涯注入活力
，实现自我价值的提升
。

某些施工方法、技术会随着科技等发展会更新，有一些也会被淘汰。社会是不在不断的发展和进步的 ，各种新的装饰装修材料也在不断的推出
，其对应的施工方法和技巧也会随着变化发展的 。

在未来5年—8年内，中国居家装饰行业必将产生一次大的洗牌 ，许多传统公司要么转型
，要么被淘汰，家装行业内部的格局正发生着巨大变化。