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　　8月5日 ，截至10时5分，地产板块表现强劲
，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数上涨1.18%，成份股方面 ，张江高科领涨8.74%
，华发股份上涨0.63%，上海临港上涨0.55% 。

　　热门ETF方面 ，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）场内价格上涨1.12%
，成交额达831.51万元
。

　　消息面上，在多项政策推动下 ，郑州房地产市场出现回暖迹象。数据显示
，今年上半年郑州商品房销售面积达到997万平方米，销售速度加快 ，增速超过全国平均0.6个百分点；商品住房价格也略有上升
，同比微涨1.42% 。同时，二手房市场表现亮眼 ，上半年交易面积突破518万平方米，同比增长1个百分点以上
，其中二手住宅成交面积接近490万平方米，市场占比超过五成
。此外 ，地产中介表示
，近期客户咨询和实地看房的人数明显增多，市场活跃度提升 ，工作日每天成交稳定在60套以上
，周末成交量更是突破百套。

　　国泰海通证券表示，上周大中市新房成交回升 。7月30日重要会议强调要“落实好中央城市工作会议精神 ，高质量开展城市更新 ”
。我们认为城市更新有望成为房地产发展新模式的重要抓手
，推动行业整体健康稳定发展。维持行业“增持”评级 。

　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）
。资料显示 ，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数
，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势 ，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行?br />