精装修房出现问题怎么办(精装修房子出问题谁负责)

买了精装商品房严重质量问题!修了八次仍无法入住!投诉无门怎么办?

值得注意的是 ，如果精装修房屋的空气质量检测不合格，也是可以退房的 。对于非精装修房屋
，可能需要进行空气检测，这一点在购房前需要特别关注。除了房屋质量问题 ，还应明确维修和保修的条款
。在购房时
，如果房屋出现质量问题，合同应明确开发商如何进行维修及保修 ，以及如何追究开发商的责任。

不会没人管的
，房地产企业的行业主管和物业主管部门只能在房管局，房管局咨询电话：咨询电话： 67889166 67889161 67182121 ，如果无果
，可以投诉，一般都能得到协调的 ，他们的信访大厅在二楼
，每天都有信访接待领导，会给你答复的：信访处： 67889719 67889709 ，希望能给你帮助 。

业主违约情况：业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题 、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款
。装修公司违约情况：装修施工单位未按期开工
、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。

精装房装修质量太差怎么办

1 、当购置的精装房中出现了严重的质量问题时，阁下完全有权利向房地产开发商提出维权要求 。首先
，建议您督促房地产开发商采取适当的修复措施，彻底解决该商品房中的裂缝问题
。假如房地产开发商未能切实执行有效的维修作业 ，且拒绝赔偿相关损失时
，阁下不妨考虑要求其退还已购房屋。

2
、若购置的精装房屋出现质量上的问题，您有权向开发商提出维权投诉 ，请求开发商采取适当的维修措施以有效地解决商品房存在的裂缝问题 。如开发商未履行维修义务
，并给予相应的赔偿，您可依法申请退房
。若双方未能通过协商达成共识 ，您还可以寻求法律援助
，向法院提起诉讼，共同解决这一问题。

3、若购置的精装房出现质量问题 ，消费者可依据法律法规向开发商提出合法权益保护诉求 。这包括要求开发商履行房屋维修义务以彻底解决商品房裂缝问题；若开发商未能采取相应措施进行维修并给予合理补偿
，消费者有权主张退房
。如协商无果，消费者还可寻求司法救济途径 ，通过诉讼程序协助解决争议。

4 、与开发商
、物业管理方协商解决装修质量问题，要求其重新修复或补偿 。双方进行谈判、协商
，寻求妥善解决的方式。寻求法律支持：若协商未能达成一致，购房者可以选择向有关部门投诉 、申请仲裁或寻求法律支持进行诉讼
。咨询律师 ，了解自己的权益及适用的法律程序
，选择合适的诉讼途径。

5
、购买精装房若发现质量问题，消费者首先应当采取积极维权行动 。这涉及到与开发商沟通 ，要求其对裂缝等问题进行修复处理
，确保居住安全和舒适
。若开发商拒绝维修，消费者有权要求退房 ，或寻求法律途径解决。精装房
，是指开发商交付时已进行全面装修，仅需增添家具等即可入住的房屋 ，亦称成品房 。

6、关于购置精装房后出现质量问题的事宜
，您拥有向主导开发及建设该楼盘的房地产开发商提出申述并展开维权活动的合法权利
。作为首个步骤，您应对开发商明确表达您的需求和期望 ，同时敦促其采取必要的修缮措施，以有效解决所面临的商品房裂缝问题。

精装修的房子墙歪得要多少赔偿

对于精装修的房子墙歪的赔偿问题
，需视具体情况而定，但一般需赔偿修复墙面所需的费用 。 赔偿金额的计算依据：当发现精装修的房子墙面出现歪斜问题时 ，赔偿金额的计算首先要基于修复墙面所需要的实际费用
。这包括了材料成本 、人工费用以及可能的间接损失。如果墙面歪斜严重
，影响到房屋的整体结构安全性，赔偿金额可能会更高 。

拆迁装修补偿标准因地区
、装修情况等因素而有所不同
。一般每平方米在200元到800元左右。装修情况影响：简单装修 ，如仅进行墙面粉刷、地面铺设等基本装修
，每平方米补偿大概在200 - 300元；精装修，包含高档装修材料 、定制家具等 ，每平方米补偿可能达600 - 800元甚至更高 。

如果业主觉得存在质量问题
，可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量，证明有问题 ，可以拒绝签收。但是这个费用很高
，一般个案是1万起
。

【算一算你家装修要花多少钱】通常需要看瓷砖的掉落原因决定，如果是施工原因造成瓷砖脱落 ，并且跟装修公司签订的合同中有明确写明保修期为2年。这时是可以要求装修公司赔偿的 。或找专业机构鉴定，通过鉴定结果找装修公司负责
，有了充足的证据，可向装修公司索赔相应费用
。

精装修房子交付后有质量问题如何处理

精装修房子交付后有质量问题的处理方法：向开发商反映 ，准备相关材料并发书面函件
，要求开发商予以解释或整改；向住建局或质检站反映，若向开发商反映后 ，并未得到任何解决方案
，甚至拒不受理，则可继续提供相关资料 ，向当地住建局或质检站进行反映。

精装修房子收房时发现装修有严重质量问题
，应按以下步骤处理：查阅购房合同：首先，仔细查看与开发商签订的购房合同中关于精装修的具体约定 。若合同中存在用词模糊或不清楚的地方 ，复印下来并向政府房管部门咨询
，收集并保留书面解释材料的复印件
。

采取降污措施：购买房屋后，可以采取开窗通风、使用空气净化器等措施 ，降低室内空气污染程度。要求开发商整改：如果发现精装房存在甲醛等有害物质超标的问题，购房者可以要求开发商进行整改或者提供相应的赔偿方案 。

其次
，当房屋质量问题给买方的日常使用及生活居住带来了严重负面影响时，买方同样有权请求解除合同并获得相应的赔偿；最后 ，对于已交付使用的房屋
，即使存在各种程度的问题，只要这些问题尚可通过维修解决 ，那么在保修期限内
，卖方就必须承担起修复责任
。如若卖方未能履行此项义务，则需向买方支付相应的赔偿金。

以正式函件形式向其提出限时整改请求 ，同时要求开发商对延期交付所造成的经济损失进行全额赔偿；若空鼓现象无法得到有效修复
，或者即便经过修复也依然未能达到约定的工程质量标准，业主可依据相关法律法规规定 ，书面申请解除房屋买卖契约关系
，并要求房地产开发企业承担相应的经济赔偿责任 。

房屋精装修质量问题怎么赔偿

1
、协商与沟通：在发现墙歪问题后，业主应与开发商或相关责任方进行沟通 ，提出赔偿要求
。双方可协商达成赔偿协议，确定具体的赔偿金额和方式。如果协商无果
，可以考虑通过法律途径解决纠纷 。总之，面对精装修房子墙歪的情况 ，业主应首先确定修复所需的费用
，并参照合同和法律规定来要求赔偿。同时，注意收集证据并与相关责任方进行沟通协商 ，以维护自己的合法权益
。

2、其次
，当房屋质量问题给买方的日常使用及生活居住带来了严重负面影响时，买方同样有权请求解除合同并获得相应的赔偿；最后 ，对于已交付使用的房屋
，即使存在各种程度的问题，只要这些问题尚可通过维修解决 ，那么在保修期限内
，卖方就必须承担起修复责任。如若卖方未能履行此项义务，则需向买方支付相应的赔偿金 。

3 、最低保修期限为：屋面防水工程
、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年 ，管道质保期为两年
。这意味着，如果在房屋验收后五年内出现因防水质量问题导致的漏水情况
，开发商应承担修复责任并赔偿由此造成的直接损失。

4 、经核验，确属主体结构质量不合格的 ，买受人有权要求退房；给买受人造成损失的
，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任 。非房屋主体结构的质量问题
。

5
、第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的 ，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题
，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的 ，买受人可以自行或者委托他人修复 。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
。