重磅推荐“微乐刨幺跑得快软件开挂详细操作方法”[确实是有挂]

　　华夏时报记者  李凯旋  北京报道

　　“来看房吗？五环外放开限购了 。 ”8月8日晚，购房人的朋友圈可以说是被房产中介刷屏了
。在放开离婚买房限制 、下调首付比例
、调整“认房又认贷
”之后 ，北京楼市调控还是指向了限购。

　　自8月9日起
，北京符合条件的家庭五环外购房不限套数 。同时，北京还发布了包括扩大首套房公积金支持力度、提高每缴存公积金一年可贷额度等多项公积金支持政策
。

　　五环外放开限购

　　8月8日晚 ，北京市住房和城乡建设委员会 、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。文件明确
，符合北京市商品住房购买条件的居民家庭，购买五环外商品住房不限套数 ，即京籍居民家庭、在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭
，购买五环外商品住房不限套数 。同时，文件显示 ，对成年单身人士在北京市购买商品住房的
，按照居民家庭执行限购政策
。

　　此外，居民家庭购买五环内商品住房的政策不变 ，京籍家庭五环内限购2套，符合购房条件的非京籍家庭在五环内则是限购1套。文件指出
，北京城市总体规划实施以来，五环外平原新城地区宜居宜业水平和综合承载力显著提升 ，此次政策调整是为了更好地满足居民改善性住房需求
，促进职住平衡 。

　　“此次北京新政让购房政策更加宽松，新政出台可能与要促进房地产市场止跌回稳有关
。另外 ，与促进职住平衡也有关系。放开五环外限购是一个比较科学精准的政策
，后续对促进市场健康发展有积极的带头作用 。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《华夏时报》记者说。

　　中指研究院监测的数据显示，今年前7月 ，北京新建商品住宅销售套数中
，五环外占比超过80%，是绝对的成交主力区域 ，二手住宅成交套数的占比也超过50%
。“政策落地后
，预计一方面将对五环外的市场产生积极作用，另一方面 ，对于想卖出五环外二手房改善住房的需求来说，本次政策也带来了新的机会
，促进这部分改善需求释放。 ”中指研究院政策研究总监陈文静对《华夏时报》记者表示 。

　　公积金贷款首套房认定扩围

　　值得关注的是，除了放开五环外限购 ，此次北京新政也大力提升了对住房公积金的支持力度
。文件显示
，扩大首套房公积金贷款支持范围，对借款申请人在北京无住房但在全国范围内有1笔已结清公积金贷款记录的 ，由此前认定为二套房调整为首套房。该举措可以有效降低购房成本 。以总价400万元
、公积金贷款100万元、贷款年限30