【北京疫情防控面临较大挑战,北京防疫形势依然严峻】

2020年中国商业地产(写字楼)市场租金情况怎么样?

〖壹〗 、从城市等级看 ，2020年二季度
，一线城市中，19％的商圈写字楼租金环比上涨 ，81％的商圈写字楼租金环比下跌 。具体来看
，一线城市36个主要商圈中，北京丽泽桥
、北京科技园区等5个商圈写字楼租金环比上涨；深圳龙岗中心城、深圳南山中心区等31个商圈写字楼租金环比下跌
。

〖贰〗 、总结：2020年商业地产大宗交易市场在疫情影响下趋于谨慎 ，但整体跌幅好于预期。一线城市
、长三角、珠三角区域仍是投资热点
，写字楼仍是机构投资者首选，但工业物业交易增长明显 。内资买家占据市场主力 ，外资买家受全球疫情影响成交额下滑
。

〖叁〗 、甲级写字楼租金同比降幅超过乙级写字楼租金同比降幅近一倍。针对写字楼空置率方面，《报告》称
，北京代表性甲级写字楼市场空置率自2019年一季度开始就持续上升，2020年四季度末达到15%的高位 。除了疫情冲击带来的暂时性影响 ，甲级写字楼市场的新增供应持续放量是其空置率高企的最主要原因
。

〖肆〗
、全球 房地产 服务和询问顾问公司戴德梁行28日发布2020年第三季度北京写字 楼市 场报告显示
，北京写字楼市场租赁需求回暖，租金降幅略有收窄。三季度 ，为了提高商圈间的竞争力和避免现有客户流失
，租金水平位居全国之首的北京金融街商圈本季度继续调整，租金环比降幅为8% 。

〖伍〗、年商业地产大宗交易市场在疫情影响下趋于谨慎 ，但整体跌幅好于预期。一线城市和长三角 、珠三角等区域仍是投资热点
。写字楼仍是主导
，但工业物业等新型资产类别增长迅速。内资买家占据市场主导，外资参与度有所下降但仍具潜力 。

一文读懂2020年海淀区义务教育入学政策重点变化

〖壹〗、年12月至2020年5月期间的社会保险参保和缴费 ，依据北京市疫情防控相关政策做好审核衔接
。继续完善本市其他区户籍无房家庭适龄儿童入学审核细则：本市其他区户籍无房家庭子女在海淀区申请入学
，需满足监护人任何一方在本市无住房，且三年内在本市无住房转出记录。

〖贰〗
、西城：什刹海片区（普小+牛中的搭配 ，小升初有优势）、展览路片区（自住上学两不误） 、陶白片区（兼顾自住和教育，直升校多）
、广外片区（随着“四中广外”的崛起
，性价比高） 。

〖叁〗、小学入学条件包括具有海淀区户籍或本市其他区户籍且在海淀区有合法房产或无房但符合条件的家庭
。适龄儿童需满足年满6周岁（2016年8月31日之前出生）这一基本条件。法定监护人需提交全家户口簿 、房产证明等材料进行审核 。

北京市政府出台19项重磅措施,支持打好新冠肺炎疫情防控阻击战

〖壹〗
、建立疫情防控专项资金池，主要用于全市医药物资储备、医疗卫生机构开展疫情防控所需医用设备设施和防护物资等
。 市区两级财政加大疫情防控库款保障力度 ，优先调度
，协同财政代理银行主动做好与卫生健康 、疾控等部门的对接，确保预算安排的疫情防控资金及时足额到位；对于库款保障水平偏低的区级财政 ，市财政将及时增加资金调度予以保障。

〖贰〗
、最后
，从实从细落实防控措施 。提升检测能力
。强化隔离设施储备调配。确保“四方责任 ”落实到位 。进一步压实企业、学校 、市场等单位主体责任，强化行业管理责任 ，认真落实日常防疫管理
、定期检测筛查等防疫要求。对因责任落实不到位
，导致疫情传播扩散的，出现一起倒查一起
。

〖叁〗、疫情防控的持续性 保持警惕：当前疫情防控形势依然严峻复杂 ，市民应保持高度警惕
，继续做好个人防护。 科学防控：遵循科学防控原则，不信谣 、不传谣 ，积极配合政府和疾控部门的防控工作 。 健康生活：保持良好的生活习惯和卫生习惯，如勤洗手、戴口罩
、保持社交距离等
，以降低感染风险
。

现在从济南去北京要隔离吗?

〖壹〗、从山东回北京近来不会被隔离。但需要注意以下几点防疫要求：提供核酸检测证明：在疫情期间，从山东返回北京需要提供48小时内的核酸检测阴性证明 。健康码要求：同时 ，还需确保健康码为绿码状态
。抵京后检测：抵京后
，需要进行三天两检，即在抵京后24小时内进行一次核酸检测 ，并在24小时后至7两小时内再进行一次核酸检测。

〖贰〗 、根据最新询问结果
，七月入境隔离政策已在大部分城市进行了更新，主要实行7+3隔离政策 。

〖叁〗
、北京：实施“10天集中隔离+7天居家隔离
”
。入境口岸为北京的 ，10天集中隔离期满后
，若目的地为北京，需闭环转运至社区 ，再实施7天居家隔离；若目的地不为北京
，则需继续实施4天集中隔离后离京。

〖肆〗、包括成都 、长沙
、合肥、石家庄 、济南
、青岛、大连 、郑州
、西安、沈阳等在内的11个城市，以及此前已调整的武汉 、南京 ，均已将入境隔离政策更新为“7+3” 。尚未更新政策的城市：呼和浩特近来仍然沿用此前的入境需“14+7 ”（14天集中隔离+7天居家健康监测）的隔离政策
。

全国疫情比较多前五个城市?

中国疫情最严重的城市包括：武汉、广州
、深圳。武汉 武汉是中国新冠疫情的发源地，一度面临着极其严峻的疫情挑战 。疫情初期
，武汉的防控压力巨大，大量医疗资源和人力物力投入到疫情防控中。经过艰苦努力 ，武汉疫情防控形势逐渐好转
，但仍需保持警惕
。广州 广州作为中国南方的重要城市，近期也面临着较为严重的疫情挑战。

近来我国疫情较严重的五个城市新疆乌鲁木齐、江西吉安 、黑龙江大庆
、海南海口、内蒙古赤峰 。

中国最新的城市新冠疫情最为严重的前三位 ，非广州 、重庆
、北京莫属
。广州市。11月22日
，广州市新增本土确诊722例，新增本土无症状感染者7735例 。近半个月来 ，广州疫情居高不下
，广州卫健委也在疫情防控发布会上坦言到广州正面临着防疫三年来，最复杂、最严峻的疫情
。

年全国疫情最严重的城市主要包括上海 、吉林
、北京等地。2022年 ，全国多地疫情频发
，其中上海市的疫情形势尤为严峻 。自3月初开始，上海市出现了多起本土病例 ，随着疫情的快速蔓延，确诊病例数量不断攀升
。

年初新冠病毒疫情：中国湖北省武汉市被认为是疫情最严重的城市之一。作为疫情爆发的起点
，初期感染人数众多，医疗资源紧张 ，疫情快速蔓延 。其他疫情中的严重城市：印度新德里和巴西圣保罗等城市
，由于人口密度高、医疗资源不足，以及防疫措施不力等原因 ，在疫情中也遭受了严重冲击
。

中国疫情严重的七个城市包括武汉 、上海
、广州、深圳 、北京、重庆和成都。这些城市在过去的一段时间内
，由于各种原因，疫情形势较为严峻 。武汉作为疫情最初爆发的城市 ，受到了广泛的关注。在初期
，武汉的疫情形势异常严峻，但随着全国上下的共同努力和有效防控措施的实施 ，疫情逐渐得到了控制
。