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2025年5月21日，由中国房地产协会指导 ，克而瑞集团、地新引力主办的“第九届地新引力峰会·住房租赁论坛 ”颁奖典礼在上海举办，招商蛇口旗下招商伊敦公寓喜获“2024-2025中国住房租赁企业综合实力TOP10”殊荣
，招商基金蛇口租赁住房REIT荣获“2025中国租赁住房‘好房子’十大案例
”奖项 。荣耀背后折射出的不仅是业界对招商蛇口招商伊敦的肯定，更是中国住房租赁行业从规模扩张向资产价值深度经营转型的范式变革。

招商蛇口旗下招商伊敦公寓喜获“2024-2025中国住房租赁企业综合实力TOP10”殊荣

招商基金蛇口租赁住房REIT荣获“2025中国租赁住房‘好房子’十大案例 ”奖项

1981年 ，招商蛇口首创商品住房理念
，率先采取“租售并举
”模式满足园区居住需求
。这一基因传承至今，演化为完整的“投 、融、建
、管、退”全生命周期发展模式。2024年10月 ，该模式的成熟迎来里程碑式突破——以旗下“壹栈 ”人才公寓资产作为底层资产的“招商基金蛇口租赁住房REIT
”（基金代码：180502）成功上市 。这一金融化路径不仅打通了资产退出的关键通道
，更以融资规模印证了资本市场对招商伊敦资产质量和运营能力的双重认可，为住房租赁资产构建了完整的价值闭环
。

支撑这一闭环高效运转的核心引擎 ，是招商蛇口招商伊敦以数字化驱动的精益化运营体系。在租户端
，其自主研发的智能化平台实现了从看房 、签约到报修的全周期数字化服务闭环；在定位高端的壹棠服务公寓中，更引入人脸识别无感通行
、自助入住等酒店级智能场景 。在资产端 ，运营数据穿透管理流程
，赋能从项目定位到成本管控的精准决策
。这种科技赋能的高效运营创造了显著效益，成为行业的盈利标杆。

招商蛇口旗下深圳蛇口壹棠服务公寓

招商蛇口招商伊敦深谙差异化产品定位对资产溢价的关键作用 。旗下构建了层次分明的三大产品线：

·壹棠服务公寓：面向跨国高管与商务精英 ，布局全国7城12个项目，以“悦享美好
，雅致如棠”的品牌主张塑造高端服务体验
。

·壹间公寓：锁定城市白领群体，2025年以全新的缤纷形象和“简单美好 ，壹间就好 ”的品牌价值主张再出发
，满足白领阶层不断提升的居住品质需求，不仅提供安全、舒适 、高性价比的居住空间 ，更致力于打造缤纷多彩的青年社区。

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