实测辅助“微乐跑得快一直输是不是有问题”原来可以开挂

长风峰璟苑（沁和园）位于长风新村街道 ，年轻业主的多元诉求使其治理难度颇高 。然而
，在这样的挑战中，党建引领的“红色引擎 ”迸发出强大力量 ，将居委会 、业委会、物业这“三驾马车
”紧密凝聚
，推动社区从“被动应对”走向“主动治理 ”，也让业委会主任崔晓超从一名旁观者成长为居民交口称赞的“最美当家人
”
。

一颗红心点燃担当

崔晓超起初对担任业委会主任心存顾虑。毕竟 ，社区治理事务繁杂，且面对的是诉求多元的年轻业主群体
，他担忧自己难以胜任 。但居民区党组织的反复谈心让他明白：社区不是一盘散沙，而是需要党员带头凝聚的共同体。因此 ，他毅然接下重担
。

长风峰璟苑

此时
，居民区党组织积极推动建立重大事项汇报和第三方审计机制，让业委会的工作有了方向
、有了底气。“党的引领是点燃初心的火种 。”崔晓超感慨道
。这份初心同样体现在居委会的扎实行动中。在业委会筹备阶段 ，居民区党组织便主动发掘像崔晓超这样的党员骨干、退伍军人进入业委会 。那么
，如何让居委会与业委会紧密协作，共同推进社区治理呢？居委会干部毛一雯讲解了其中的奥秘 ，“我们通过‘双向进入 、交叉任职’机制
，确保居委会干部深度参与业委会工作
。 ”毛一雯表示，交叉任职这种机制 ，通过促进居委会与业委会的深度协同和信息共享
，在有效支持业委会履职的同时，进一步提升了业委会运作的透明度和内部规范性。

专业协同破难题

社区治理的磨合 ，光有热情远远不够 。崔晓超至今记得叠墅区电梯维保的“死结”：开发商口头承诺“公梯私用
”，却未备案
，导致维修资金无法动用
。居民拒缴物业费，物业束手无策 ，矛盾僵持许久。

“关键时刻
，我们立即启动了‘四方会谈’机制 。”毛一雯说：“党组织牵头，居委会搭台 ，邀请街道城运中心
、开发商、物业和业委会一起协商
。通过调取原始档案 、质保协议等关键证据
，最终成功推动开发商履行维修义务。 ”

专业能力的交织，让各方从“各自为战
”转向“同频共振” ，最终推动开发商履行义务 。“磨合不是简单开会
，而是专业能力的互补。 ”崔晓超深有体会
。

这样的协同在居民区党组织的“降噪安民
”行动中同样闪耀。面对水泵房低频噪音扰民，组织楼组长逐户摸排 ，引入专业检测机构
，业委会与物业共商方案 。从听取居民意见建议到施工顺利完成，闭环管理让业主们竖起大拇指
。而“红色议事厅”常态化收集的12项民生痛点 ，也通过清单管理逐一销号——绿化整改
、会所修缮、设备降噪……每一个“小而实 ”的项目，都是专业协作的结晶。