真实分享“洛阳杠次开挂是真的吗”开挂视频教程

同济大学研究生二年级学生上官燕玉，就读于眼科学专业。7月18日 ，她有了一个新岗位——在静安区大宁路街道挂职并担任业委会执行秘书 。

当天
，静安区揭牌成立党建引领物业治理实习实践基地，业委会执行秘书训练营同步开课
。首批来自上海城建职业学院 、复旦大学
、同济大学等近50名参与业委会执行秘书工作的同学接过“赋能包
” ，共同开启了住宅小区业委会执行秘书岗位的第一课。

什么是业委会执行秘书？江宁路街道社会工作办主任王蓓分享了一个案例——今年7月初
，江宁路街道某小区，3楼到8楼的外墙渗水问题困扰着居民 。业主大会决定启动修缮工程 ，预算控制在5万元以内。这本是件好事，却让业委会成员们犯了难
。5万元以上的工程有银行审计把关
，但5万元以下的工程报价合理吗？合同条款会不会有坑？业委会成员大多是热心业主，对工程专业一窍不通 ，稍有不慎
，宝贵的维修资金就可能打了水漂，甚至引发后续纠纷。

业委会一筹莫展之际 ，小区新上岗的业委会执行秘书站了出来
，通过启动“住宅小区公共项目前置咨询服务”，协助业委会整理好工程方案、报价单等材料 ，提交给了街道对接的专业第三方机构 。目前根据专业反馈
，不仅能为小区省下7000余元，更让整个工程流程走上了更加规范的轨道 ，最大程度避免了未来可能出现的争议和矛盾
。

王蓓说
，业委会执行秘书是江宁路街道今年精心培育的“专业力量 ”，主要由居民区党总支副书记或党务社工担任 ，经过系统化培训 、督导，目前已实现16个居民区全覆盖。

静安区党建引领物业治理实习实践基地
，是构建集理论学习
、实务操作、经验交流和能力提升于一体的综合平台 。“作为区校合作共建模式在物业治理领域的全新探索，基地为高校学生参与基层社会治理 、创新创业提供了广阔的实践舞台
。
”静安区委组织部副部长、区委党建办主任韩松告诉新民晚报记者 ，基地率先将学生实习实践内容聚焦在业委会规范化建设领域
，引入一批高校青年学子承担业委会执行秘书等岗位的工作，还将接受系统的业务能力培训。

在上官燕玉看来 ，业委会执行秘书是基层治理的关键“桥梁” 。 从眼科学专业跨界到社区治理领域
，挑战不小，但却成了她探索职业方向的一种新尝试
。“我之前参加过团队组织的志愿活动 ，感受到社区在健康管理
，尤其是慢性病管理方面的薄弱之处。希望能借助这个平台下沉社区，利用自己的专业优势 ，帮助居民提升慢性病自我管理能力 。 ”上官燕玉说
。